5 PREMIUM PLANS
WOCS 프리미엄 마스터플랜
부지 규모에 맞는 최적의 프리미엄 배치를 선택하세요
TYPE A · MICRO
마이크로 펜션형
100평 ~ 300평 · 1~3동
자투리 유휴 부지, 전원주택 마당, 농가 한 켠 — 최소한의 토목 공사만으로 프라이빗 독채 풀빌라급 수익을 창출합니다. 무인 체크인 시스템을 도입하면 현장 상주 없이도 운영 가능. 1~3동이지만 80평 원칙을 적용하면 밀집형 다동수보다 객단가와 리뷰 점수 모두 높습니다.
5천만~1억총 투자 (토목·조경 포함)
4천만~1.2억예상 연 매출
8~14개월투자 회수
0~1인무인/1인 운영
- 독채 프라이빗 — 울타리·조경으로 완전 독립
- 무인 체크인 — 스마트락 + 키오스크
- 유휴부지·마이크로 펜션/야놀자 즉시 등록
- 토목 최소화 — 모듈 데크만으로 시공
- 세컨하우스 겸용 — 비수기 본인 사용
- 조경 포함 — 자연석 + 잔디 마감
TYPE B · BEST SELLER ★
표준 수익형
300평 ~ 1,000평 · 4~12동 + 중앙 관리동
가장 검증된 WOCS 표준 모델. 동간 거리 확보로 완벽한 프라이버시를 보장하면서 투자금 회수(ROI)를 최적화합니다. 1인 완벽 자동화 운영 설계 — 무인 체크인·CCTV·IoT 센서로 현장 상주 인력을 최소화. 조경 특화 설계로 사계절 포토존을 연출합니다.
2.5억~4.5억총 투자 (토목·조경·자동화)
3억~8억예상 연 매출
10~16개월투자 회수
1~2인자동화 운영
- 동간 충분한 이격 — 소리·시야 완전 차단
- 1인 자동화 — 스마트락·IoT·CCTV 패키지
- 중앙 관리동 — 프런트·카페·매점 복합
- 개별 데크 + 전용 바비큐 + 프라이빗 정원
- 차량-보행-서비스 3중 동선 분리
- 4계절 조경 — 봄 벚꽃·여름 수국·가을 단풍·겨울 조명
TYPE C · HIGH-END
하이엔드 리조트형
1,000평 ~ 3,000평 · 12~35동 + F&B · 부대시설
복층형 Signature 시리즈, 개별 스파·노천탕, 프라이빗 인피니티 풀 — 기존 호텔·펜션의 VIP 객실을 대체하는 하이엔드 마스터플랜입니다. F&B(레스토랑·라운지바)와 부대시설(수영장·사우나)을 포함한 풀 리조트 설계. 조경·진입로·주차장·오수처리까지 토목 일체 포함.
8억~20억총 투자 (풀 리조트 패키지)
12억~35억예상 연 매출
14~24개월투자 회수
5~10인전문 운영팀
- 복층 럭셔리 — 1층 거실+2층 침실
- 개별 스파·노천탕 — 객단가 50만원+ 가능
- F&B 존 — 레스토랑·라운지바·조식 서비스
- 호텔 PMS 연동 — 통합 예약·정산 시스템
- 프리미엄 조경 — 조경 전문 업체 협업 설계
- 진입로·주차장·오수처리 토목 일체 포함
TYPE D · B2B SCALE
대단지 & 지자체 연계형
3,000평 이상 ~ 무제한 · 40동 이상
지자체 관광 위탁 사업, 대형 테마파크 연계, 국립공원 인접 관광단지 — 전남 화순 자체 공장에서 직접 제조, 유통 마진을 완전 제거한 압도적 B2B 단가를 실현합니다. 나라장터·벤처나라 조달 등록 예정(특허 기반 혁신제품)으로 공공 수의계약에도 대응합니다.
25억+총 투자 (개별 협의)
40억+예상 연 매출
30~40%↓타사 대비 단가
8~12주발주→납품
- 자체 공장 직송 — 유통 마진 완전 제거
- 조인트만 수출 + 현지 파이프 조달 = 물류비 80%↓
- 나라장터·벤처나라 조달 등록 예정
- 테마파크·관광단지 마스터플랜 설계
- 관광기금·농촌융복합 보조금 활용 설계
- 사업계획서 작성 + 지자체 사전 협의 지원
TYPE E · PARTNERSHIP
WOCS 수익 공유
파트너십
면적 무관 · 현장 실사 후 결정
좋은 땅은 있지만 자금·노하우가 부족하신 분. WOCS가 시공 기술과 자본을 투자하고, 지주는 우수 부지를 제공하여 수익을 공유하는 합작 운영 모델입니다.
지주 제공우수 부지 + 인허가 협조 + 지역 네트워크
WOCS 제공설계·시공(전액 또는 분담) + 운영 시스템 + 마케팅 + A/S
수익 분배매출 비율 기반 공동 분배 (투자 회수 전후 차등 적용)
지주 투자금0원 가능 (100% WOCS 투자 모델 또는 공동 분담)
⚠ E타입은 화순 쇼룸 대면 상담이 필수입니다. 부지 위치·조건에 따라 파트너십 가능 여부와 투자 구조가 결정됩니다.
